ब्याज दरें सिर्फ़ उदाहरण हैं, अपनी असली दर खुद भरें। असली EMI बैंक की शर्तों पर निर्भर करती है।
EMI क्या होती है और कैसे निकलती है?
EMI (Equated Monthly Installment) वह तय रकम है जो आप लोन चुकाने के लिए हर महीने देते हैं। इसमें मूलधन और ब्याज दोनों शामिल होते हैं। लोन लेने से पहले EMI निकाल लेने से पता चल जाता है कि महीने का बजट इसे सह पाएगा या नहीं।
इस कैलकुलेटर का इस्तेमाल कैसे करें
ऊपर लोन राशि, सालाना ब्याज दर और अवधि (साल) भरें। होम, कार, पर्सनल, बिज़नेस या एजुकेशन लोन का बटन दबाने पर एक उदाहरण दर भर जाती है। उसे अपने बैंक की असली दर से बदल दें। नीचे की पट्टी दिखाती है कि कुल भुगतान में कितना हिस्सा मूलधन है और कितना ब्याज।
EMI का फ़ॉर्मूला
EMI = P × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1)
यहाँ P = लोन राशि, r = मासिक ब्याज दर (सालाना दर ÷ 12 ÷ 100), n = कुल महीने।
एक हल किया हुआ उदाहरण
₹30 लाख का लोन, 9% सालाना ब्याज, 20 साल के लिए। EMI लगभग ₹26,992 आती है। 240 महीनों में कुल भुगतान लगभग ₹64.78 लाख होता है, यानी ब्याज ही लगभग ₹34.78 लाख।
एक और उदाहरण: ₹5 लाख का लोन, 10% सालाना, 5 साल। EMI लगभग ₹10,624 और कुल ब्याज लगभग ₹1.37 लाख।
अवधि बढ़ाने या घटाने का असर
अवधि बढ़ाने से EMI घटती है, पर कुल ब्याज बढ़ जाता है। अवधि घटाने पर EMI बढ़ती है और कुल ब्याज कम होता है। अपनी आमदनी के हिसाब से संतुलन चुनें।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
EMI कितनी होनी चाहिए?
एक आम सावधानी का नियम है कि सारी EMI मिलाकर मासिक आय के 40% से कम रहें। यह कोई कानूनी नियम नहीं, सिर्फ़ सुरक्षित सीमा है। बैंक अपनी शर्तों से तय करते हैं।
क्या यह नतीजा बैंक की EMI जैसा ही होगा?
यहाँ पर गणित सही है, पर प्रोसेसिंग फ़ीस, बीमा और तारीख़ों के हिसाब से बैंक की असली EMI थोड़ी अलग हो सकती है।
ब्याज दर बदलती रहे तो क्या करें?
देखो, इसमें भी दो टाइप के Interest Rates लगते हैं। लोन में दर बदलने पर EMI या अवधि बदल सकती है। नई दर डालकर दोबारा हिसाब लगा सकते हो।
वैसे 25000 की सैलरी में कितना लोन मिलेगा ये बात बहुत सारी चीजों पे निर्भर करता है, जैसे आप सरकारी नौकरी मे है, या प्राइवेट नौकरी मे। आम तौर पर ये देखा गया है की जो लोग सरकारी नौकरी मे होते है, उनको कोई भी सरकारी या प्राइवेट बैंक या कोई भी इन्स्टिच्यूशन लोन दे हीं देती है । अगर आपकी सैलरी 25000 है तो आप ऐसे सोच लो कि आपकी सैलरी का 50% तक की ईएमआई में जितना हो सके आपको लोन मिल सकता है। इसका कैल्क्यलैशन मैंने अपने यूट्यूब चैनल पर किया है आप वह डीटेल मे चेक कर सकते है।